면적 계산기 — 평·㎡·제곱피트 변환 및 토지 면적
면적 계산기는 평(坪), 제곱미터(㎡), 제곱피트(ft²), 헥타르(ha), 에이커(acre) 등 다양한 면적 단위를 즉시 변환하고, 직사각형·삼각형·원형 토지의 면적을 계산합니다. 부동산 거래 시 아파트 전용면적·공급면적을 평 단위로 환산하거나, 토지 측량 결과를 다른 단위로 변환할 때 필수적입니다. 1평은 약 3.3058㎡이며, 한국 부동산 시장에서는 여전히 평 단위가 널리 쓰이지만 공식 문서에서는 ㎡ 단위가 법정 단위입니다.
면적 단위 변환: 1평 = 3.3058㎡, 1㎡ = 0.3025평입니다. 부동산 면적은 공급면적(전용면적 + 주거공용면적)과 전용면적으로 구분됩니다. 아파트 분양 광고의 '○○평형'은 공급면적 기준입니다.
Gyesan-gi · 면적 계산기 · 유틸리티 계산기 계산기
계산 공식
1평 = 3.305785㎡
1㎡ = 0.302500평
1헥타르 = 10,000㎡ = 3,025평
1에이커 = 4,046.86㎡건축물 전용면적은 내벽 안쪽 면적 기준입니다. 공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적(계단·복도 등).
평과 제곱미터 환산 공식
1평(坪)은 한 변이 6척(尺)인 정사각형의 넓이로, 미터법으로 환산하면 약 3.305785㎡입니다. 반대로 1㎡는 약 0.3025평입니다. 예를 들어 전용면적 84㎡를 평으로 환산하면 약 25.41평입니다. 아파트 분양 공고에서 자주 등장하는 '34평형'은 전용면적이 아닌 공급면적(약 113㎡)을 평으로 표시한 것입니다. 한국에서는 2007년부터 건물 면적 표기에 ㎡를 공식 단위로 사용하도록 했지만, 실생활에서는 여전히 평 단위가 널리 사용됩니다.
아파트 전용면적 vs 공급면적
부동산 거래에서 가장 혼동하기 쉬운 개념이 전용면적과 공급면적입니다. 전용면적은 현관문 안쪽 거주자만 사용하는 공간(방·거실·화장실·주방)의 면적입니다. 주거공용면적은 같은 층 또는 단지 내 여러 세대가 공동으로 사용하는 계단·복도·엘리베이터 홀 등의 면적입니다. 공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적입니다. 주거공용면적의 비율은 아파트 구조에 따라 전용면적의 20~35% 수준입니다. 실제 생활 공간 크기는 전용면적을 기준으로 비교하는 것이 정확합니다.
토지 면적 단위 — 평·㎡·헥타르·에이커
토지 면적은 용도에 따라 다양한 단위가 사용됩니다. 주거용 토지·건물: 주로 ㎡와 평, 농지·임야: 주로 ㎡와 헥타르(ha), 해외 부동산: 제곱피트(ft²)와 에이커(acre)가 사용됩니다. 주요 단위 관계: 1헥타르 = 10,000㎡ = 3,025평, 1에이커 = 4,046.86㎡ ≈ 1,224평, 1제곱킬로미터(km²) = 100헥타르 = 302,500평입니다. 토지 공시지가나 매매가는 ㎡당 또는 평당으로 표시됩니다.
직사각형·삼각형 토지 면적 계산법
규칙적인 형태의 토지 면적은 간단한 공식으로 계산할 수 있습니다. 직사각형: 면적 = 가로 × 세로, 삼각형: 면적 = 밑변 × 높이 ÷ 2, 평행사변형: 면적 = 밑변 × 높이, 사다리꼴: 면적 = (윗변 + 아랫변) × 높이 ÷ 2, 원형: 면적 = 반지름 × 반지름 × π(3.14159)입니다. 불규칙한 형태의 토지는 지적 측량 전문가(한국국토정보공사, LX)에게 의뢰해야 합니다. 토지 등기부등본과 지적도에 기재된 공식 면적을 사용하는 것이 법적으로 유효합니다.
건물 면적 계산 시 주의사항
건축물대장에 기재되는 면적 종류를 알아두면 분쟁을 예방할 수 있습니다. 연면적은 건물 모든 층의 바닥 면적 합계입니다. 건축면적은 건물 외벽 기준으로 1층 바닥 면적입니다. 건폐율 = 건축면적 ÷ 대지면적 × 100(%), 용적률 = 연면적 ÷ 대지면적 × 100(%)입니다. 발코니(베란다) 확장 공간은 전용면적에 포함되지 않아 분양 면적에 미포함입니다. 오피스텔의 경우 업무용과 주거용의 면적 계산 기준이 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.
부동산 면적 단위 표기 법률 규정
건축법 시행령과 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 따르면 공식 문서에서는 ㎡를 사용하도록 규정되어 있습니다. 부동산 광고에서 평 단위를 병기하는 것은 허용됩니다. 분양 계약서, 등기부등본, 건축물대장에는 ㎡만 기재됩니다. 임대차 계약서에서 임의로 평 단위로만 표기하는 경우 계약 면적 분쟁이 발생할 수 있으므로 ㎡와 병기하는 것이 좋습니다.
인테리어·인테리어 비용 추정에 활용
인테리어 공사 비용은 대부분 평당 또는 ㎡당 단가로 산출됩니다. 2025년 기준 아파트 전체 인테리어(도배·장판·욕실·주방) 평당 비용은 80만~150만원 수준입니다. 84㎡(25평) 아파트의 전체 인테리어 비용은 2,000만~3,750만원 정도입니다. 도배만 할 경우 평당 7만~12만원, 장판 교체 평당 5만~8만원으로 부분 시공 비용은 낮습니다. 면적 계산기로 정확한 면적을 파악하면 자재 소요량과 공사 비용을 사전에 예측할 수 있습니다.
농지·산지 면적과 공시지가 계산
농지(전·답·과수원)와 산지(임야)의 면적은 지적도에 ㎡로 표시되며, 관행적으로 평으로도 표현합니다. 논 1,000평(약 3,305㎡)의 2025년 공시지가는 지역에 따라 크게 다르며, 수도권 인근 전(밭)은 ㎡당 5만~50만원, 산지는 ㎡당 5,000~5만원 수준입니다. 농지 취득자격증명 신청, 농업진흥구역 지정 여부 확인 시 정확한 면적 파악이 필요합니다. 토지 분할·합병 시 한국국토정보공사(LX) 지적 측량 서비스를 이용하세요.
참고 자료 및 공식 출처
- 국토교통부 — 건축법 시행령 별표1 (law.go.kr)
- 한국국토정보공사(LX) — 지적측량 안내 (lx.or.kr)
- 국토교통부 — 공동주택 면적 산정 기준 고시 (molit.go.kr)
자주 묻는 질문 (FAQ)
1평은 몇 ㎡인가요?
1평은 약 3.3058㎡입니다. 반대로 1㎡는 약 0.3025평입니다. 정확한 환산 계수는 3.305785입니다.
아파트 84㎡는 몇 평인가요?
84㎡ ÷ 3.305785 ≈ 25.41평입니다. 흔히 '25평형' 또는 '국민평수'라고 불립니다. 단, 이는 전용면적 기준이며 공급면적으로는 약 34평형에 해당합니다.
전용면적과 공급면적의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 현관문 안쪽 개인 공간입니다. 공급면적은 전용면적 + 주거공용면적(계단·복도 등)으로, 보통 전용면적보다 20~35% 큽니다. 실제 생활 공간은 전용면적으로 비교하세요.
1헥타르는 몇 평인가요?
1헥타르(ha) = 10,000㎡ = 약 3,025평입니다. 1에이커는 약 4,047㎡ = 약 1,224평입니다.
평 단위는 법적으로 사용해도 되나요?
공식 문서(계약서·등기부·건축물대장)에서는 ㎡를 사용해야 합니다. 일상 대화나 광고에서 평 단위 병기는 허용됩니다. 계약서는 반드시 ㎡로 명시하세요.
제곱피트(ft²)를 ㎡로 어떻게 환산하나요?
1ft² = 0.092903㎡입니다. 1,000ft²는 약 92.9㎡(약 28.1평)입니다. 미국 부동산 면적을 한국 기준으로 비교할 때 유용합니다.
직사각형 땅의 면적은 어떻게 계산하나요?
가로(m) × 세로(m) = 면적(㎡)입니다. 예: 10m × 15m = 150㎡ = 약 45.4평. 불규칙한 형태의 토지는 지적 측량을 받으세요.